Koos toimiv linnak

Uus aasta on juba käima läinud, kuid enne kui 2026 projektid ja plaanid täiskiirusel ette võtame, on paras hetk teha samm tagasi ja vaadata üle, mida Tehnopoli kinnisvara osakond 2025. aastal ära tegi – ja millise vundamendi lõi see järgnevateks aastateks. 

Arenduste vaates liikus edasi Taltechi-Tehnopoli vaheline promenaadi projekt. Saime linnalt  projekteerimistingimused ning koos TalTechiga oleme ette valmistamas ühist projekteerimishanget.  Tegemist on suure ja ambitsioonika ettevõtmisega – “mega projektiga” –, mis toob nii linnakusse kui Mustamäele üldisemalt värsket hingamist ning loob uusi vaba aja veetmise võimalusi.  

Pika vaatega, kuid strateegiliselt üks olulisemaid teemasid oli linnaku detailplaneeringu mahtude kaardistamine. Linnaku detailplaneeringu mahust on täna 2/3 välja arendamata. Oleme avatud erinevatele koostöövormidele näiteks läbi hoonestusõiguse müügi või ühiste arenduste. Teeme ettevalmistusi, et mõne aasta pärast alustada linnakusse täiendavate hoonestusmahtude rajamisega. Planeerime eelisjärjekorras arendada tootmis- ja laopindu. 

Igapäevases linnaku toimimises oli üks märgilisemaid samme koristushanke edukas läbiviimine ja kogu linnaku koristusteenuse pakkuja vahetus. Muutus nii suure teenuse puhul ei sünni üleöö – töö jätkub ka uuel aastal –, kuid esimesed märgid on julgustavad ning suund on õige. Linnaku sise- ja välikoristuse eest vastutab järgmisel kahel aastal Puhastusproff OÜ. Kui märkad kuskil vajakajäämisi, ära kahtle ja anna meile sellest märku kirjutades kinnisvara@tehnopol.ee. 

Linnaku vaates ei saa üle ega ümber ka kogukonna sündmustest – need on üks kõige otsesemaid viise, kuidas füüsiline keskkond muutub päriselt toimivaks koostöövõrgustikuks. Hästi kureeritud kohtumised, arutelud ja võrgustumised aitavad ettevõtetel leida kiiremini õigeid kontakte, partnereid ja teenusepakkujaid, jagada kogemusi ning õppida üksteise õnnestumistest (ja vahel ka vigadest). See omakorda kasvatab usaldust ja nähtavust linnaku sees, teeb koostöö algatamise lihtsamaks ning toetab ettevõtete kasvu – olgu selleks uued kliendid, värbamisvõimalused, teadmiste vahetus või lihtsalt tunne, et sa ei tegutse oma väljakutsetega üksi. 2025. aastal kutsusime linnaku ettevõtteid nii padelit kui pingpongi mängima; teadusvõistlusel oma nutikust proovile panema; suvepäeval ninja-rada läbima ja pere kõige noorematega laste jõulupeol aega veetma. Kogukonna sündmused loovad linnakus “liimi”, mis hoiab inimesed ja ideed liikvel ning annab ettevõtetele lisaväärtuse, mida ükski kontoripind üksi ei suuda pakkuda. 

Kokkuvõttes oli 2025. aasta kinnisvara osakonnale hea: meeskond ühtlustus ja tugevnes, suurtes arendustes tehti edasiviivaid otsuseid ning süsteemide poolel sai laotud vundament, millele toetuvad järgmised sammud. 

2026. aastal soovime linnaku ettevõtete vahel olevat sünergiat veelgi suurendada. Siinkohal saavad kaasa rääkida kõik linnaku ettevõtted, et aidata meil kaardistada, kuidas nemad saaks üksteisega rohkem koostööd teha ja vastastikku üksteist aidata.  

Lisaks on sel aastal plaanis suurendada linnakus kaameravalvet, tõsta läbipääsusüsteemide ja IT-turvalisust ning jätkuvalt kaasajastada tehnosüsteeme. Sel aastal lisandub linnakusse ka elektriautode laadimisjaamu.  

Linnaku sündmuste pildid leiad Flickrist!